Casa/Chalet adosado En venta Calle de Larra, Can Rull

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 205m²

- Casa / Chalet adosado en venta

Presentamos un adosado de 205 m² construidos (200 m² útiles) en buen estado, ideal para familias que buscan espacio y comodidad en una ubicación consolidada. La vivienda, construida en 1963, conserva una distribución práctica y luminosa con orientación sur, lo que aporta gran luminosidad a las estancias principales.

Se distribuye en tres dormitorios amplios y dos baños completos, ofreciendo comodidad en todas las plantas. Cuenta con terraza exterior, trastero y plaza de garaje incluida, elementos que facilitan el día a día. La parcela tiene 98 m², permitiendo zonas exteriores privadas y una accesible entrada al garaje. La calefacción es mediante bomba de frío/calor y gas natural, aportando eficiencia y confort durante todo el año.

Características principales:
- Superficie construida: 205 m² (200 m² útiles).
- Dormitorios: 3.
- Baños: 2.
- Terraza exterior y trastero.
- Plaza de garaje.
- Parcela: 98 m².
- Estado: segunda mano / buen estado.
- Año de construcción: 1963.
- Calefacción: bomba de frío/calor y gas natural.
- Orientación: sur.
- Certificación energética: Clase D (consumo 85 kWh/m²·año; emisiones D).

Descripción adicional:
La distribución combina espacios bien proporcionados y con posibilidades de actualización según necesidades. La terraza y la orientación sur garantizan buena entrada de luz; el trastero y la plaza de garaje aportan funcionalidad imprescindible para familias. Es una opción sólida para quien busca una vivienda con carácter, lista para entrar y con margen para personalizar.

Entorno y puntos de interés cercanos:
En las inmediaciones encontrará una oferta de transporte público con varias líneas de autobús a pocos minutos andando, lo que facilita las conexiones con el resto de la ciudad. El barrio dispone de farmacia y servicios sanitarios a corta distancia a pie, así como comercios de proximidad para compras diarias. También hay centros educativos muy próximos: el colegio público local se sitúa a aproximadamente 3-7 minutos caminando, lo que resulta cómodo para familias con niños. En resumen, la zona combina buena comunicación, servicios cotidianos y opciones educativas cercanas.

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